Descripción del proyecto

Centro Empresarial Cuenca

Industrial/Institucional

USOS DEL SUELO AUTORIZADOS

USOS PRINCIPALES: SERVICIOS INDUSTRIALES E INDUSTRIAL DE MEDIANO IMPACTO   INDUSTRIAS TIPO A)

Servicios industriales

Industrias Tipo A

Aquí se describe con detalle las industrias clasificadas como tipo A.

USOS COMPATIBLES

Comercio ocasional de productos de aprovisionamiento a la vivienda al por mayor

Servicios de transporte y comunicaciones

Servicios industriales

– En esta zona destinada al uso industrial de mediano impacto, no se admite como uso compatible el destinado a la vivienda.

CARATERISTICAS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL PROYECTO

El proyecto está conformado por un conjunto de 10 lotes, regidos bajo la modalidad de condominio, y con régimen de propiedad horizontal.

Los lotes se venderán con las siguientes condiciones físicas y de servicios:

  • Cerramiento perimetral total del predio, con dos puertas de acceso a las vías públicas, con controles de seguridad y video vigilancia.
  • Vía pavimentada de hormigón rígido
  • Redes matrices de agua potable y alcantarillado, con conexiones domiciliarias para cada sitio.
  • Redes de energía eléctrica, alumbrado público. Ductos subterráneos para el caso de que una industria requiera sistemas de transformación y energía propia.
  • Redes para telecomunicaciones
  • Diseño de la estructura metálica del conjunto de naves   del condominio. Cada propietario de lote podrá construir su estructura y las instalaciones internas que requiera específicamente.
  • Se ha diseñado un sistema general contraincendios, con una cisterna de almacenamiento de agua para emergencia. Cada local deberá realizar las instalaciones internas contra incendios, dependiendo de las seguridades específicas.
  • En el ingreso principal desde la calle J. María Landa, se tiene una caseta de guardianía y control.
  • Se ha realizado un anteproyecto arquitectónico de las fachadas frontales de las naves de los lotes 1 y 10, y de las instalaciones internas básicas en los lotes , que deberán ser revisadas y definidas de acuerdo a los requerimientos propios del local.